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description: Logiciels de gestion des biens commerciaux pour Windows : faites des recherches et comparez plusieurs solutions. Outil gratuit et interactif pour affiner rapidement vos choix et contacter plusieurs éditeurs.
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title: Logiciels de gestion des biens commerciaux pour Windows : meilleurs outils - Capterra Canada 2026
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# Logiciels de gestion des biens commerciaux

Canonical: https://fr.capterra.ca/directory/32535/commercial-property-management/software

> Un logiciel de gestion des biens commerciaux aide les entreprises à gérer les processus financiers, administratifs et opérationnels pour les propriétés commerciales. Ce type d'outil permet aux gestionnaires de créer des bases de données de biens immobiliers, de suivre les critères d'entretien, de gérer les locations, de calculer les pénalités de retard, etc.

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## Produits

1. [Lucernex](https://fr.capterra.ca/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernex d'Accruent est un logiciel de gestion complète pour l'ensemble du cycle de vie des biens immobiliers.
2. [Buildium](https://fr.capterra.ca/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — Obtenez un logiciel de gestion locative immobilière tout-en-un qui vous offre vraiment tout. Comptabilité, location, applications mobiles : tout ce dont vous avez besoin, etc.
3. [DoorLoop](https://fr.capterra.ca/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (706 reviews) — DoorLoop is commercial property management software built for speed and the smart choice for people who take growth seriously.
4. [TenantCloud](https://fr.capterra.ca/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud est un service cloud gratuit doté de portails personnalisés pour les propriétaires, les locataires et professionnels des services.
5. [Rentec Direct](https://fr.capterra.ca/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Logiciel de gestion des biens pour les propriétaires privés et les gestionnaires professionnels disposant de 10 à 5 000 propriétés. Version d'essai gratuite de 14 jours.
6. [Re-Leased](https://fr.capterra.ca/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — Le logiciel de propriété Re-Leased est un logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud destiné aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers.
7. [RoomRaccoon](https://fr.capterra.ca/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Un logiciel de gestion hôtelière.
8. [EMS](https://fr.capterra.ca/software/88249/ems-scheduling-software) — 4.4/5 (65 reviews) — Planifiez des réunions et des événements en optimisant l'utilisation des salles et autres ressources, quelle que soit leur distance.
9. [SKYLINE](https://fr.capterra.ca/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Outil de gestion immobilière installé et basé sur le cloud, qui permet d'utiliser des fonctionnalités telles que le reporting financier, le suivi budgétaire, etc.
10. [LandlordTracks](https://fr.capterra.ca/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solution logicielle web de gestion immobilière qui automatise tous les aspects liés à la gestion des biens pour les appartements, les copropriétés, les maisons et les commerces de détail.
11. [GuestPoint](https://fr.capterra.ca/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Une solution de gestion d'hébergement facile à utiliser, qui enchaîne chaque étape, de la réservation au départ.
12. [Property Meld](https://fr.capterra.ca/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — Property Meld automatise le suivi de vos processus de maintenance, notamment la planification, les rappels, la vérification, etc.
13. [Property Matrix](https://fr.capterra.ca/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — Property Matrix est une solution de gestion immobilière particulièrement personnalisable et conviviale.
14. [Visual Matrix PMS](https://fr.capterra.ca/software/24111/visual-matrix-pms) — 4.2/5 (25 reviews) — PMS sous Windows doté de fonctionnalités puissantes, d'écrans très intuitifs, à un prix adapté aux établissements de petite et moyenne taille.
15. [eUnify](https://fr.capterra.ca/software/137049/eunify) — 4.6/5 (20 reviews) — Entreprises de gestion + HOA autogérées ... Ne cherchez plus \! Sites web abordables, conformité mobile et intégration de Sage + QuickBooks
16. [Mi Property Portal](https://fr.capterra.ca/software/213517/mi-property-portal) — 4.9/5 (20 reviews) — Un outil de gestion des biens locatifs qui assiste les entreprises concernant la sélection de locataires, le recouvrement des loyers, le suivi de la maintenance et la gestion des leads.
17. [Property Boulevard](https://fr.capterra.ca/software/20091/propertyboulevard) — 4.2/5 (17 reviews) — Logiciel de gestion des biens avec gestion des fournisseurs et des locataires, paie, comptabilité, gestion des stocks et des achats.
18. [SOFT4Spaces](https://fr.capterra.ca/software/169422/soft4-realestate) — 4.6/5 (14 reviews) — Logiciel pour les entreprises immobilières commerciales qui possèdent ou gèrent des biens de détail, des bureaux ou des propriétés industrielles, avec options Saas et sur site.
19. [ARGUS Enterprise](https://fr.capterra.ca/software/37290/argus-enterprise) — 4.1/5 (7 reviews) — Logiciel immobilier commercial basé sur le cloud conçu pour créer des prévisions et des évaluations de flux de trésorerie et gérer les performances et les risques des biens.
20. [Infor HMS](https://fr.capterra.ca/software/191402/infor-hms) — 3.3/5 (6 reviews) — Solution PMS basée sur le cloud offrant la flexibilité, la sécurité et l'efficacité nécessaires pour garantir une expérience client exceptionnelle.
21. [Skyware](https://fr.capterra.ca/software/95589/skyware-pms) — 4.3/5 (4 reviews) — Système de gestion de propriété d'hôtel pour le secteur hôtelier indépendant avec front office, réservations, CRM et plus.
22. [Reflex ERP](https://fr.capterra.ca/software/149997/reflex-erp-software) — 5.0/5 (2 reviews) — Reflex est une solution logicielle ERP (Enterprise Resource Planning) tout-en-un qui offre une approche révolutionnaire de la gestion d'entreprise.

## Catégories connexes

- [Logiciels de comptabilité pour gestion des biens](https://fr.capterra.ca/directory/32654/property-management-accounting/software)
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- [Logiciels de gestion locative](https://fr.capterra.ca/directory/30219/lease-management/software)
- [Logiciels de gestion hôtelière](https://fr.capterra.ca/directory/20031/hospitality-property-management/software)

## Liens

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## Données structurées

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Elle prend en charge les portefeuilles internationaux avec plusieurs devises et langues et s'intègre facilement aux principaux ERP (Enterprise Resource Planning). \n\nLucernex est configurable pour satisfaire à des besoins uniques et respecte les normes de sécurité les plus strictes grâce aux certifications SOC1 et SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://fr.capterra.ca/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Buildium","position":2,"description":"Découvrez un logiciel de gestion immobilière commerciale tout-en-un qui vous offre beaucoup. Comptabilité, location, maintenance, communication, applications mobiles de premier ordre, etc. Découvrez comment vous pouvez améliorer votre efficacité et créer une expérience inégalée dans votre portefeuille de biens divers avec une démonstration de la plateforme dès aujourd'hui sans aucune contrainte.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"DoorLoop","position":3,"description":"Soldes de fin d'été : Obtenez 50 % de réduction sur vos deux premiers mois et l'intégration si vous vous inscrivez avant le vendredi 22 septembre.\nBénéficiez d'un logiciel de gestion de biens entièrement personnalisable qui vous aide à gérer vos biens immobiliers à partir d'un seul endroit.\n\nL'assistance, la formation et la migration sont incluses.\n\nLa plateforme primée de DoorLoop a collecté plus de 30 millions de dollars de financement et est utilisée pour gérer des centaines de milliers de biens dans plus de 100 pays à travers le monde.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a806c5d8-6677-4eb2-bdb9-6f2673e07bfa.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":4,"description":"TenantCloud est un service cloud gratuit avec des portails personnels pour les propriétaires, les locataires et les professionnels des services qui leur permet de payer et de percevoir un loyer en ligne, de communiquer, de stocker des informations relatives à la location, de télécharger des images d'emménagement/de déménagement, de gérer des demandes de maintenance, etc.\n\nTenantCloud permet aux locataires de trouver un nouveau logement et de gérer les demandes de maintenance visuelles. Dans le même temps, les propriétaires peuvent gérer jusqu'à 75 unités gratuitement, collecter leurs loyers en ligne et publier leurs annonces sur plus de 25 plateformes !","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":5,"description":"Logiciel de gestion des biens pour les propriétaires privés et les gestionnaires professionnels disposant de 10 à 5 000 propriétés. Vous trouverez tous les outils dont vous avez besoin pour effectuer la comptabilité complète des biens, des locataires et des fiducies. Recouvrez les loyers en ligne, publiez des annonces de biens vacants sur votre propre site web de gestion, suivez les demandes d'entretien, traitez les demandes de location en ligne et générez les rapports de filtrage des locataires. La tarification est basée sur la taille de l'unité afin que vous puissiez facilement l'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'un support client gratuit aux États-Unis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":6,"description":"Le logiciel de propriété Re-Leased est une solution logicielle complète de gestion immobilière basée sur le cloud, conçue pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers de biens commerciaux et mixtes. Re-Leased a remporté le prix du module complémentaire émergent de l'année, attribué par Xero.\n\nAvec Re-Leased, vous pouvez gérer un portefeuille de propriétés varié avec une seule application.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"RoomRaccoon","position":7,"description":"RoomRaccoon organise les réservations à partir de tous vos canaux de réservation et tient compte des préférences de vos clients. Dites adieu aux surréservations, gagnez beaucoup de temps, oubliez Tipp-Ex et ne faites plus jamais de facture sur Excel.  Saviez-vous que la création de sites web d'hôtels est également disponible ? Ainsi, cette solution vous offre une solution tout-en-un pour votre hôtel, votre appartement ou votre B&B.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bfc06987-f2c8-474c-a7dc-abf9aedc92cf.jpeg","url":"https://fr.capterra.ca/software/153249/roomraccoon","@type":"ListItem"},{"name":"EMS","position":8,"description":"EMS Software élimine les obstacles au travail inspiré en connectant vos collaborateurs, vos outils et vos technologies au sein d'une même plateforme. AIG, l'Université de Yale, Accenture et des milliers d'autres font confiance à la solution complète de gestion des ressources d'entreprise d'EMS Software pour renforcer leurs environnements de travail et d'apprentissage dynamiques. La plateforme EMS s'intègre à la fois aux infrastructures matérielles et logicielles pour fournir la visibilité, le contrôle et les informations nécessaires pour générer une valeur réelle pour votre entreprise.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3d29f693-4813-4a97-96c2-5494a3a16755.jpeg","url":"https://fr.capterra.ca/software/88249/ems-scheduling-software","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":9,"description":"SKYLINE Property Management fonctionne comme une solution de gestion locative dynamique et comme un système performant de comptabilité. Cet outil est conçu sur trois principes de base : améliorer les performances de votre établissement, augmenter la rentabilité pour les investisseurs et dépasser les attentes des locataires.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":10,"description":"Ce logiciel web de gestion de biens résidentiels et commerciaux automatise tous les aspects de la gestion des biens pour les appartements, les copropriétés, les maisons et les commerces de détail.  Tirez parti des systèmes de gestion des baux, des biens inoccupés et des ordres de travail de l'éditeur pour améliorer l'efficacité et la productivité de vos activités de gestion immobilière.   La suite de comptabilité entièrement intégrée et automatisée vous fera gagner du temps grâce à des fonctions de collecte automatisée des loyers et de facturation automatisée ainsi que des outils de suivi automatisé des paiements en retard.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"GuestPoint","position":11,"description":"GuestPoint est une solution de gestion d'hébergement d'un apprentissage aisé, qui enchaîne chaque étape, de la réservation au départ.  GuestPoint offre la flexibilité d'un système basé sur le cloud associée aux avantages d'une solution installée.  Les fonctionnalités incluent un plan de réservation multitâches facile à utiliser (graphique à bandes), la communication/le profilage des clients, le suivi/reporting des performances, la gestion des cartes de crédit conforme aux normes PCI, le service d'entretien ménager, les finances, les exportations, la gestion à distance, une page de réservation en ligne sans commission et bien plus encore.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":12,"description":"Vous en avez marre de passer des appels et d'envoyer des e-mails pour coordonner la maintenance, les rappels, les notifications et le suivi de vos locataires ? Naturellement. Découvrez une solution faite pour vous. qui se charge des e-mails et appels récurrents qui vous donnent la migraine. L'automatisation de vos opérations de maintenance est devenue réalité. \n\nCe système vous permet d'affecter des réparations tandis que la technologie intégrée coordonne les tâches, envoie des rappels, effectue des contrôles, assure la satisfaction de tous et inclut même des fonctions analytiques.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://fr.capterra.ca/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":13,"description":"Puissant, convivial, entièrement personnalisable. Depuis des années, les gestionnaires immobiliers comme vous sont contraints de choisir entre un système puissant capable de faire tout ce dont ils ont besoin et un système convivial que leur personnel peut vraiment utiliser. Ce n'est plus le cas. Avec Property Matrix, vous n'avez pas à choisir. Vous obtenez tout.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"Visual Matrix PMS","position":14,"description":"Visual Matrix propose un système de gestion des établissements innovant et puissant basé sur Windows, combinant logiciel hôtelier et accessibilité économique. Le système de gestion d'établissements VisualMatrix permet à votre personnel de promouvoir et de vendre des chambres dans des établissements affiliés. Le siège de l'entreprise peut accéder pleinement au système à distance. La solution fournit également plusieurs rapports détaillés.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5604c535-d2bf-4316-8531-714c029b3d60.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/24111/visual-matrix-pms","@type":"ListItem"},{"name":"eUnify","position":15,"description":"Unifiez votre technologie – Portails web HOA de classe entreprise intégrative et plateforme complète de gestion des propriétés sur cloud.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a964ee6b-1c89-43ca-8600-4a5e94e13d27.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/137049/eunify","@type":"ListItem"},{"name":"Mi Property Portal","position":16,"description":"Un outil de gestion des biens locatifs qui assiste les entreprises concernant la sélection de locataires, le recouvrement des loyers, le suivi de la maintenance et la gestion des leads.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/ea9f7bfc-908b-4dd5-bafb-99694043d7b1.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/213517/mi-property-portal","@type":"ListItem"},{"name":"Property Boulevard","position":17,"description":"Property Boulevard est un logiciel de gestion de propriétés à la fois complet et facile à utiliser. Parmi les fonctionnalités figurent : gestion des fournisseurs et des locataires, paie, comptabilité, gestion des stocks et gestion des achats.  Property Boulevard offre une solution complète aux entreprises dotées d'un ou plusieurs bureaux. En plus d'une plateforme logicielle prête à l'emploi, l'éditeur propose une gamme complète de services professionnels visant à faciliter les opérations quotidiennes et l'intégration du système.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/91782469-942a-41f3-8da7-4df6abd9d5c4.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/20091/propertyboulevard","@type":"ListItem"},{"name":"SOFT4Spaces","position":18,"description":"Solution logicielle pour les entreprises de gestion immobilière commerciale, de centres commerciaux, d'immeubles de bureaux et d'autres types d'établissements commerciaux. Options SaaS ou sur site. Gestion du front-office et du back-office. Toutes les fonctions nécessaires dans une solution unique couvrant les finances, la gestion immobilière et la gestion de la relation client (CRM).","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5bdd7c7d-79d9-4cf5-8ef8-75071b2bcb63.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/169422/soft4-realestate","@type":"ListItem"},{"name":"ARGUS Enterprise","position":19,"description":"ARGUS Enterprise combine trois excellentes solutions, Valuation DCF, Valuation Capitalisation et DYNA Asset Management, pour vous permettre de réaliser des évaluations de biens commerciaux et de gérer les performances de vos biens immobiliers.\n\nGrâce à une solution centralisée, vous pouvez créer des prévisions de flux de trésorerie détaillées, tester plusieurs scénarios, réaliser des évaluations complètes des biens commerciaux et obtenir des informations détaillées pour gérer efficacement les performances et les risques de vos biens.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cbf4526e-5577-49ac-8624-4b7524cdeacb.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/37290/argus-enterprise","@type":"ListItem"},{"name":"Infor HMS","position":20,"description":"La solution HMS (Hospitality Management Solution) d'Infor est un système PMS (Property Management System) basé sur le cloud présentant les caractéristiques de flexibilité, de sécurité, d'efficacité et de mobilité nécessaires pour offrir une expérience exceptionnelle aux clients. La solution PMS d'Infor permet aux employés d'accéder à des informations exploitables sur les clients et les prospects afin d'évaluer rapidement chaque réservation et d'offrir une expérience riche qui fidélise les clients et les incite à revenir.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f88829fd-b811-4ca6-bfe7-b97219685e54.jpeg","url":"https://fr.capterra.ca/software/191402/infor-hms","@type":"ListItem"},{"name":"Skyware","position":21,"description":"Skyware Hospitality Solutions, au service de l'hôtellerie avec un service 24h/24, 7j/7 et une technologie de pointe, est largement reconnue pour fournir aux hôtels, centres de villégiature et entreprises de gestion des solutions logicielles flexibles. Skyware est un leader dans les outils logiciels avancés pour les propriétaires et les exploitants d'hôtels qui ont besoin de gérer leur entreprise dans un environnement en temps réel pour un contrôle opérationnel et une rentabilité efficaces. Les modules de Skyware peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques d'une propriété.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5485c613-1b9a-4eee-9aca-05bf3cff0ad7.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/95589/skyware-pms","@type":"ListItem"},{"name":"Reflex ERP","position":22,"description":"Reflex ERP est un système de nouvelle génération qui exploite les dernières technologies pour fournir un logiciel hautement fonctionnel et adaptatif qui peut fonctionner sur pratiquement n'importe quel appareil et peut être hébergé sur site ou dans le cloud. Solution logicielle personnalisée, Reflex ERP s'adresse directement à votre secteur d'activité, de la fabrication à la construction, en passant par la distribution, le développement foncier, la gestion immobilière, le secteur public, etc.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8ed2f569-b715-4491-848c-6ca0723fd9dc.png","url":"https://fr.capterra.ca/software/149997/reflex-erp-software","@type":"ListItem"}],"@id":"https://fr.capterra.ca/directory/32535/commercial-property-management/deployment-options/windows/software#itemlist","numberOfItems":22}
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